現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)競價”式交易，于2025年3月28日10時至3月28日11時開始自由報價，2025年3月28日11時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標的情況
| 序號 | 標的 | 出租面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 現(xiàn)狀 | 租賃期限（年） | 招租底價(首年萬元) | 競價保證金（元） | 水電押金（元） |
| 標的1 | 溫州市鹿城區(qū)人民東路國信大廈1407-1413室辦公用房五年租賃權(quán)（第二次） | 576.89 | 辦公用房 | 有 | 空置 | 五年 | 13.85 | 28000 | 5000 |
| 注：1.標的不設(shè)裝修寬限期。2.本次競價活動采用浙交匯網(wǎng)絡(luò)競價方式，加價幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍。 | |||||||||
二、承租方條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證、自然人身份證為準）
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；（以符合意向承租人資格條件中第三條要求中公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告中沒有出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為良好的財務(wù)狀況和支付能力）
3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項目當月止的前整兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競價活動；（以提供公告之日后中國人民銀行出具的企業(yè)或人個征信報告為準）
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：以標的情況所示。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶，(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并以在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、水電押金及履約保證金（首年租金成交價的20%，四舍五入取整數(shù)至百位）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
3、標的物成交之日起須公示5個工作日，承租方待出租方成交公示期滿后5個工作日內(nèi)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，下期租金在上一期租金到期前15日付清。從第二年開始，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%，具體以租賃合同約定為準。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向受讓方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方；如未征集到合格承租方，則信息披露終結(jié)。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即日起至2025年3月26日下午5時止
咨詢、報名地點：黎明西路東方大廈1609室，溫州開誠拍賣有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88803877
出租方公司咨詢電話：0577-88116716
出租方公司紀檢監(jiān)察電話：0577-88119270
溫州市國資運營公司業(yè)務(wù)舉報：0577-88827819
溫州市國資運營公司紀檢舉報：0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州國投建設(shè)有限公司
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溫州開誠拍賣有限公司
2025年3月13日